La búsqueda de apartamento (HOGAR), en mi opinión, uno de los dos puntos más críticos al momento de instalarse 100% en un país. El otro punto crítico es la búsqueda de trabajo pero sobre este punto les comentare más adelante.
Si bien sobre la búsqueda de apartamento no hay guías y nada escrito que nos ayude a conseguir un sitio de lujo, barato, cómodo, bien ubicado y que de verdad te sientas como en casa, hay varias actividades que si pueden ayudar.
PREGUNTAR:
Lo primero es preguntar. Pregúntales a todas las personas que conozcas en tu nueva ciudad o país que zonas son buenas para vivir, pregúntale a la persona que te atendió en el banco cuando abriste la cuenta, pregúntame a mí o abre una pregunta en Yahoo Canadá.
PATEAR LA CALLE:
Caminar y patear la calle por todos los lugares que crean los adecuados es muy importante. Nosotros lo hicimos, y lo recomiendo 100%. Esta actividad te da la oportunidad de conocer el área, que comercios hay, restaurantes, supermercados, metro, bancos, como es la gente (jóvenes, viejitos, universitarios, etc).
Además, mientras caminas tienes la oportunidad de ver todos los anuncios colocados por los edificios sobre los apartamentos disponibles para alquilar y aprovechar de verlos, con solo llamar por el intercomunicador al superintendente (conserje), o ir a la oficina de alquiler de cada edificio.
NO DESESPERARSE:
Aunque es fácil desesperarse dadas las circunstancias, sin trabajo, gastando los ahorros y viviendo arrimado o en un hotel, pueden estar seguro que las cosas van a ir saliendo y no vale la pena alquilar el primer apartamento que se les cruce por el camino, vean la mayor cantidad de apartamentos que puedan y así se aseguran de tomar la decisión correcta.
TIPS:
Zonas:
Las zonas que yo les recomiendo están ubicadas en estas intersecciones:
1. Yonge & Eglinton
2. Yonge & St. Clair
3. Avenue Rd & St. Clair W
También recomiendo la zona cerca de la estación de metro Davisville.
Tipo de Edificios:
Un aspecto interesante de Toronto es que muchos edificios, principalmente los viejos, son propiedad de Compañías inmobiliarias que se dedican a alquilar los apartamentos de cada edificio que posean en su portafolio. Aquí les dejo una pequeña lista de esas compañías:
Adicionalmente, hay apartamentos en los llamados Condos (edificios nuevos), para ver la disponibilidad hay que revisar las revistas especializadas o revisar los clasificados en los periódicos.
Precios:
Los precios varían demasiado dependiendo de la ubicación del edificio, del piso que este ubicado el apartamento, número de habitaciones, con o sin muebles y de las instalaciones que tengas cercanas (metro, autobús, supermercado, mall).
Otro aspecto del precio, es lo que incluye el alquiler, es decir, hay sitios que el alquiler no incluye nada y adicionalmente se debe pagar por la luz y por el agua (cada dos meses), mientras que hay sitios que el alquiler incluye la luz y el agua.
Una nota importante es que TODOS LOS APARTAMENTOS DEBEN TENER CALEFACCIÓN INCLUIDA.
El rango que yo considero aceptable para un apartamento de una habitación, en las zonas que comente anteriormente, es entre $900 y $1250.
Aspectos adicionales:
Para alquilar, en la mayoría de lugares, es necesario rellenar unas aplicaciones. En muchas de esas aplicaciones piden datos laborales, sin embargo no es siempre necesario tener trabajo. Esto es importante porque Toronto es una ciudad muy amigable en todos los aspectos y este es uno de ellos.
Si no se tiene trabajo, con demostrar que se tiene el dinero suficiente en el banco para cancelar la renta durante un año no hay problemas (recuerden que uno de los requisitos para la residencia permanente es tener una suma considerable de dinero en el banco, bueno esta es una de las razones de ese requerimiento).
Adicionalmente, se puede utilizar un co-signer (fiador), que este trabajando y que garantice el pago de la renta. Esta modalidad se puede modificar al momento de conseguir trabajo, con tú respectiva carta de trabajo y con una carta del co-signer indicando que quiere dejar de ser fiador del alquiler.
